지금이 기회인 이유 1계약축하금 5,800만원 2즉시입주 3선착순 동·호수 지정
✓ 2026.10.19 최종 확인한 정보입니다 · 분양 조건은 바뀔 수 있어 상담으로 꼭 다시 확인하세요
행복하게 아름답게,

옥천 첫 어울림,
이미 완성되었습니다

즉시입주 499세대 2025년 1월 입주 옥천역 도보 15분
2024살고 싶은 집 주거문화부문 대상헤럴드경제
2023그린건설대상 주거문화대상서울신문
옥천역 금호어울림 더퍼스트 단지 전경
옥천역 금호어울림 더퍼스트 야경 · 실제 촬영
취득세 50% 감면 · 2026.12.31 취득분까지*

계약축하금 5,800만원
84㎡를 2억원대에

84㎡ 6층 기준 축하금 반영 시 2억 7,950만원 · 취득세 등 부대비용 별도 · * 84㎡, 요건 충족 시

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실제 세대 방문예약 · 30초 신청

상담 시간 저녁 7시까지 · 남겨주시면 먼저 연락드립니다

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대출 한도·금리는 개인 신용·소득에 따라 상이 · 취득세 감면은 요건 충족 시(2026.12.31 취득분까지)

분양가·혜택은 방문하시면 동·호수별로 정확히 안내해 드립니다

지금이 기회인 이유

계약축하금 5,800만원,
84㎡를 2억원대에

선착순 동·호수 지정 계약 중입니다. 원하는 층과 향을 직접 고르실 수 있습니다.

84㎡ · 6층 기준
최초 분양가3억 3,750만원
계약축하금− 5,800만원
축하금 반영 시2억 7,950만원

동·호수·타입별 분양가는 다릅니다. 계약축하금은 전 타입 적용이며, 지급 시기·방식은 상담 시 정확히 안내드립니다.

잔금대출 활용 예시

84㎡ 6층 · 분양 견적서 계산 방식

공급금액3억 3,750만원
잔금대출 70% 가정− 2억 3,625만원
계약축하금− 5,800만원
필요 자기자금약 4,325만원

대출 한도·금리는 개인 신용·소득에 따라 상이합니다. 취득세 등 부대비용 별도입니다.

내 조건에 맞는 대출, 1:1로 비교해드립니다
신생아특례디딤돌대출보금자리론은행상품 비교

전문 상담사가 소득·가족 상황에 맞춰 가능한 상품과 월 상환액을 함께 계산해드립니다.

구축보다 합리적인 신축

옥천 아파트 10채 중 7채는
입주 11년이 넘었습니다

74.1%
옥천군 아파트 중 입주 11년 이상 비중
2023년 기준 · 부동산114 REPS (분양 교육자료 인용)
일반적인 구축
옥천역 금호어울림 더퍼스트
1층 세대·지상 주차
전체 필로티 · 지상 공원형
주차 공간 부족
세대당 1.26대 (631대)
수리·리모델링 부담
2025년 1월 입주 신축
기본 보안
번호인식 홈네트워크 · CCTV
에너지 설비 없음
태양광 · 전기차 충전
옥천에 살면 받는 혜택

생활비도, 세금도
옥천이 덜어드립니다

농어촌 기본소득
4인 가족이면
월 60만원
  • 옥천 주민 1인당 월 15만원 지역화폐(향수OK카드)
  • 2026~2027년 정부 시범사업

요건: 주민등록 후 30일 이상 실거주, 자격 확인 후 지급. 2027년까지 한시 시행이며 사용 지역·기한 제한이 있습니다.

준공 후 미분양 세제 특례
취득세 감면
주택수 제외
  • 취득세 50% 감면 (법정 25% + 지자체 조례 25%)
  • 다주택자도 중과 없이 기본세율(1~3%)

요건: 전용 85㎡ 이하 · 취득가액 6억원 이하 · 사업주체로부터 최초 유상취득 · 2026년 12월 31일까지 취득분. 114㎡ 타입은 대상이 아니며, 세대별 해당 여부는 상담 시 확인해드립니다.

세컨드홈 특례
집 있어도
1주택자처럼
  • 옥천군은 인구감소지역
  • 1주택자가 추가 취득 시 양도세·종부세 1주택자 간주

요건: 기존 1주택 보유자, 가격 등 법정 요건 충족 시. 2029년 말까지 연장하는 정부 세법개정안이 발표됐습니다(국회 통과 전, 예정).

세제 혜택은 개인 상황에 따라 적용 여부가 달라집니다. 세무 전문가 또는 상담센터를 통해 확인하시기 바랍니다.

단지 개요

공원 위에 세운 499세대

충북 옥천군 옥천읍 마암리 489 · 지하1층~지상21층 6개동 · 금호건설 시공

499세대
6개동 대단지
21층
지하1층~지상21층
1.26대
세대당 주차
66~77m
동간거리
전체 필로티 단지 내 중앙공원 남향 위주 · 맞통풍 (84C 제외) 여성안심주차 건폐율 18.73%
위에서 본 단지 전경 - 동 사이 중앙공원과 어린이 놀이터
동 사이 중앙공원 · 실제 드론 촬영
4개 타입

84㎡ 3가지 구조와 114㎡,
옥천 최초 5Bay까지

84A4Bay · 4Room (알파룸)304세대 · 대표 타입실사용34.88평
84B4Bay · 4Room (알파룸)76세대 · 84㎡ 중 가장 넓은 실사용실사용38.06평
84C3Room · 수납특화79세대실사용33.68평
114옥천 최초 5Bay · 4Room40세대 · 101동 · 대형 팬트리실사용48.50평

실사용면적은 세대 현관 내 확장·비확장 면적을 포함한 분양 자료 기준입니다.

114㎡ 타입 평면도 샘플
샘플 · 114 타입4개 타입 평면도 전체 보기
커뮤니티 · 스마트홈

단지 안에서 누리는 일상

커뮤니티센터 구성도 - 골프연습장, 샤워실, 피트니스, GX룸, 독서실, 맘스카페, 작은도서관
커뮤니티센터 (지하)
어린이집과 경로당 구성도
어린이집 · 경로당

커뮤니티

피트니스GX룸골프연습장 (퍼팅·스크린) 샤워실독서실작은도서관 맘스카페어린이집경로당

스마트홈 · 안전

SK텔레콤 스마트홈번호인식 홈네트워크CCTV 주차유도 시스템무인택배전기차 충전태양광
입지 · 생활 · 학군

옥천역 앞,
대전시청까지 차로 약 20분

옥천군청 기준 대전시청 18.5km, 세종시청 32.9km 광역 위치도
교통
경부선 옥천역 800m (도보 약 15분) · 옥천IC 3.1km (차량 약 10분)
광역
대전시청 18.5km (약 20분) · 세종시청 32.9km (약 40분)
옥천군청 기준 차량 거리, 교통 상황에 따라 다릅니다
학군
삼양초 1km · 반경 2km 내 옥천중 · 옥천여중 · 옥천고
생활
반경 500m 원할인마트 · 제이마트 · 옥천마트 / 충혼공원 · 금구어린이공원 · 옥천종합운동장
NEWS · BRAND

어울림소식 · 옥천역 금호어울림 더퍼스트 최신 뉴스

옥천역 금호어울림 더퍼스트 시공사 금호건설(어울림), 충북 옥천 관련 최근 기사 14건을 쉬운 말로 정리했습니다.

어울림소식 전체 보기 (14건) →
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본 사이트는 옥천역 금호어울림 더퍼스트 분양상담센터가 운영하는 분양 상담 페이지이며, 시행사·시공사의 공식 홈페이지가 아닙니다.